Parece que con las subidas de las hipotecas y el desorbitado precio de los pisos, se habla mucho del tema. ¿existe o no burbuja inmobiliaria en España?

No creo que sea burbuja inmobiliaria, sí que necesariamente precisa una corrección y España no puede aguantar construyendo más de 700.000 viviendas anuales, los precios deben estabilizarse, pero eso no significa que vayan a explotar y se produzca la burbuja. La demanda externa, compra por parte de extranjeros, sigue siendo muy fuerte.

Claramente si. El precio del ladrillo en España lleva subiendo distemáticamente más que el resto de la cartera de bienes de consumo e inversión en los últimos 15 años. Eso se llama burbuja.

Yo creo que sí la hay. Sólo en la provincia de Madrid una de cada ocho viviendas está desocupada. Esto es así por que el precio de la vivienda sube más que cualquier otra inversión. En el momento que no sea así (por ejemplo sea más rentable el IBEX) la gente venderá en masa para cambiar la inversión. Dicho de otro modo... ¿para qué vas meter 300000 euros en un fondo de inversión que te da una rentabilidad de 9% si el precio de la vivienda sube 13%?