Invitado
Por Rondamon - Publicado Mar Jul 03, 2007 11:42 pm
Hola Miguel, voy a intentar responderte
Mira un piso calificado como VPO (Vivienda de protección oficial) es un piso que se concede a una persona que reuna unas ciertas condiciones, durante un número de años ya establecidos (30 o 40 o..) pues debe cumplir los requisitos. Por ejemplo: alquilarlo sin superar un importe x de alquiler, vender a un precio establecido con las normas del expediente, vivir en ese piso.
Además, en el momento que se concede el piso de VPO también puede disfrutar de una especie de subvención o de un préstamo especial, con intereses un poco más bajos que cualquier otro préstamo...
¿Qué es descalificar un piso de VPO?
Pues básicamente es iniciar un proceso, en el cual el propietario de la vivienda renuncia, con efecto retroactivo, a las ventajas que tiene por la concesión
¿Tengo que realizar esta operación de descalificar una vivienda VPO necesariamente en algún documento?
La respuesta es no
Mira si un propietario vive o alquila o vende bajo las condiciones pactadas con la administración... no hay nada que se pueda hacer. Finaliza el plazo del expediente, pues esa vivienda ya pasa a ser una vivienda "normal" como cualquier otra que no sea VPO
Si alguien comprara una vivienda VPO pues seguiría estando sometido a las mismas reglas de VPO, hasta que el plazo de protección finalizara. Así este nuevo propietario pues ya no tendría ninguna ventaja, sólo el haber adquirido un piso a un precio más asequible que cualquier otra vivienda común, pero lo que suele ocurrir, es que así bajo banda, se paga la diferencia, y en las escrituras, pues aparece lo que oficialmente tendría que aparecer, el precio de la VPO
Espero haberte ayudado amigo!
